Op adembenemende locatie, direct aan de Leede gelegen, exclusieve villa met groot botenhuis, steiger en insteekhaven (bruto vloeroppervlak 600m²!). Middels de statige eigen entree met elektrisch hek toegang tot de oprijlaan en fraai aangelegde tuin rondom met majestueuze bomen aan het water. De villa is in 2004 onder architectuur van Stol Architecten gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De zee aan leefruimte, de grote garage met 3 elektrische overheaddeuren en de optimale privacy maken het plaatje absoluut compleet.
Locatie:
Direct tegen het gezellige centrum van het pittoreske Warmond gelegen, een dorp dat de ideale balans biedt tussen landelijke rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het schilderachtige watersport plaatsje ligt op korte afstand van Leiden, Amsterdam, Den Haag en Schiphol en heeft een rijke geschiedenis, cultuur en winkelmogelijkheden.
Indeling:
Entree middels de statige voordeur met garderobe met deuren, de royale hal met glaspiramide, de 2e garderobe met toiletruimte en fraaie bordestrap naar de verdieping.
Royale living met sfeervolle open haard en 4 openslaande deuren en 2 opslaande ramen naar het terras met zonneschermen en de tuin.
Grote woonkeuken met open haard, openslaande deuren naar het terras, de tuin met botenhuis. Keukenopstelling voorzien van allerhande Miele inbouwapparatuur, te weten: 6-pits kookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser, koffiemachine en Quooker.
Bijkeuken met trap naar wijnkelder.
Aansluitend aan de keuken de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Grote werk en televisie kamer met open haard en 2x openslaande deuren naar het voorplein en oprijlaan en de voortuin.
1e verdieping:
Ruime overloop naar gangen met cv ruimte, opbergkamer, aparte waskamer met kofferopbergruimte.
1e slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet.
2e slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
3e, 4e en 5e slaapkamer met op maat gemaakte vaste kasten en 3e badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Royale 6e (ouder)slaapkamer met inloop kleedkamer, eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Bijzonderheden:
• Botenhuis van 72m² met entree deur, ruimte voor 2 boten ruime en hoge boten. Hijssysteem en op afstand bedienbare elektrische deuren;
• Huis, botenhuis en tuin zijn allen voorzien van buitenverlichting;
• Diverse op maat gemaakte vaste kasten door de gehele woning;
• Opmaat gemaakte keuken;
• Alle badkamers zijn voorzien van vloerverwarming;
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming onder de Franse stenen vloer;
• Grote garage met 3 elektrische overheaddeuren voor 3 ruime auto´s, toiletruimte, opbergkast en technische ruimte;
• Aansluiting op Kagerplassen;
• Nabij uitvalswegen en het NS station van Leiden en Sassenheim.
Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.
van ons aanbod, ontwikkelingen, verhalen en tips.
