9.6

Noordwijk – Kweeklust 19

Kweeklust 19

2203 ZB

NOORDWIJK

€ 1.095.000,-
k.k.

Fraaie, riet gedekte 2-onder-1 kapwoning met garage en oprit, 5 ruime slaapkamers en een modern aangelegde zonnige tuin met veel privacy! De woning is gelegen aan een brede straat in de gewilde wijk Offem Zuid, op slechts 2 kilometer van het strand en op loopafstand alle dagelijkse voorzieningen zoals diverse winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen.

Deze uitstekend geïsoleerde woning is opgeleverd in 2020 en degelijk gebouwd met oog voor detail!! Woningborggarantie aanwezig. De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, stijlvolle paneeldeuren en strak gestuukte wanden en plafonds.

Hier kun je werkelijk zo in!

Indeling:
Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast (glasvezel aanwezig) en een modern, vrijhangend toilet met fonteintje. De riante woonkamer van ca. 41 m² is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer met vloerverwarming, strak gestuukte wanden/plafond en openslaande deuren naar de flinke achtertuin. De moderne open keuken in Scandinavische stijl aan de voorzijde is volledig uitgerust met een gaskookplaat, wasemkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

1e Verdieping welke volledig is voorzien van glad gestuukte wanden/plafonds en fraaie paneeldeuren. Ruime overloop en separaat modern vrijhangend toilet met fonteintje. De royale ouderslaapkamer beslaat de gehele breedte van de achterzijde en biedt toegang tot een balkon. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aan de voorzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast, designradiator en een draai-kiepraam voor frisse lucht.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een overloop, een berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de c.v.-ketel. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft twee dakkapellen en een indrukwekkend hoog plafond voor een extra ruimtelijk gevoel. De vijfde slaapkamer is eveneens voorzien van een dakkapel en hoog plafond.

Locatie:
De ligging is werkelijk ideaal!

0 Supermarkten en winkels zijn op loopafstand bereikbaar.
0 Het strand is binnen 10 minuten fietsen te bereiken.
0 Via het Nachtegaalslaantje wandel of fiets je langs schaapjes naar het kinderdagverblijf, basisscholen en voetbalvereniging SJC.
0 Golfcentrum Noordwijk en de jachthaven zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken.
0 De N206 biedt snelle toegang tot de A44 en A4 via de nieuwe Corbulotunnel.

Kortom, een fantastische woning op een toplocatie! De oplevering is bespreekbaar en kan desgewenst op korte termijn plaatsvinden.

Interesse? Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Adres Kweeklust 19
Postcode 2203 ZB
Plaats NOORDWIJK
Koopprijs € 1.095.000,-
Bouwjaar 2019
Woonoppervlakte 165 m2
Perceeloppervlakte 278 m2
Kamers 6
Slaapkamers 5
Energielabel

Plattegronden

JEL_7858klv
Kees SchaartRegister Makelaar en Register Taxateur

Is dit jouw droomwoning?

Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.

Veelgestelde vragen

Ook bij het kopen van een woonhuis of appartement is er een zekere consumentenbescherming. Dit betekent dat je als koper ook na het sluiten van de koopovereenkomst nog zonder opgave van redenen van de koop kan afzien. Dit is de wettelijke bedenktijd en geldt voor een periode van 3 werkdagen. Deze periode gaat in op het moment dat je als koper een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst hebt ontvangen. De periode kan niet eindigen in het weekend en er mag maximaal 1 weekenddag meegeteld worden. Stel je ontvangt op donderdag een kopie van de volledig getekende koopovereenkomst. Dan eindigt je bedenktijd op maandag om 23.59 uur. Vrijdag is dag 1, weekend is dag 2 en maandag is dag 3. Er is niet bepaald hoe je de bedenktijd moet inroepen. Een simpel belletje zou dus al voldoende zijn. Wij adviseren je om in het geval je de bedenktijd wilt inroepen dit altijd schriftelijk te doen. Zo kan er nooit betwist worden of je het hebt ingeroepen en of je op tijd was.
Bij de onderhandeling kun je ontbindende voorwaarden meenemen. Een bekende ontbindende voorwaarde is de ontbindende voorwaarde voor het rondkrijgen van je hypotheek, al dan niet met Nationale Hypotheek Garantie. De overeengekomen ontbindende voorwaarde(n) worden vastgelegd in de koopovereenkomst. Wanneer je een ontbindende voorwaarde voor het verkrijgen van je hypotheek bent overeengekomen dan is daaraan ook een bedrag gekoppeld. Stel je hebt een hypotheek van € 300.000,- nodig om de woning te kunnen betalen, dan staat in de koopovereenkomst dat je de koop kunt ontbinden als er geen geldverstrekker is die je € 300.000,- wil financieren. Dit zal je echter wel goed gedocumenteerd moeten doen. Je moet kunnen aantonen dat je al het redelijk mogelijke hebt gedaan om de benodigde financiering te verkrijgen en je moet een afwijzing van de hypotheekaanvraag kunnen overleggen. Een ontbindende voorwaarde is altijd voor een bepaalde termijn. Houd deze termijn goed in de gaten, is de datum verstreken dan kun je geen beroep meer doen op de betreffende ontbindende voorwaarde. Op dat moment is de koop definitief. Andere bekende ontbindende voorwaarden zijn een bouwkundige keuring, het verkrijgen van een toestemming of vergunning voor een verbouwing of bijvoorbeeld een asbestonderzoek.
Simpel gezegd zijn roerende zaken die zaken die niet aard en nagelvast zitten. Over sommige zaken bestaat hierover geen twijfel, bijvoorbeeld een keuken. Maar let op, want losse keukenapparatuur is dan weer wel een roerende zaak. Bij aankoop van een huis of appartement maak je afspraken over deze roerende zaken, zodat achteraf geen discussie kan ontstaan over wat er wel en niet bij de woning zou achterblijven. Wij gebruiken hiervoor een zogeheten ‘Lijst van Zaken’. Die laten wij voorafgaand aan de verkoop door de verkoper invullen en voegen we bij de verkoopdocumentatie. Zo weet je als koper voordat je overeenstemming hebt met de verkoper welke zaken er wel en niet achterblijven.  Soms staan er op deze lijst roerende zaken ‘ter overname’. Wanneer je die als koper niet overneemt of hierover expliciet afspraken maakt, zal de verkoper deze zaken meenemen.
De dag waarop je de sleutel ontvangt, noemen wij de datum van oplevering. Op die dag ga je samen met de verkoper naar de notaris waarbij het eigendom officieel wordt overgedragen. Dit is het moment waarop de koper de woning betaalt en de verkoper de koopsom ontvangt. Na deze officiële handeling zul je als koper de sleutels ontvangen. Er is geen vaste termijn waarbinnen je als koper de sleutels krijgt, dit is afhankelijk van wat je als koper en verkoper met elkaar hebt afgesproken. Deze datum wordt vastgelegd in de koopovereenkomst en is onderdeel van de onderhandeling.
Van der Meer team

We helpen je graag met al je woonwensen.

Verstuurd!

Je bericht is verstuurd en we nemen zo snel mogelijk contact met je op.