Als makelaar zie ik dagelijks de uitdagingen waar huiseigenaren mee te maken hebben. Eén van de problemen die we tegenwoordig tegenkomen, is de opkomst van schimmel in woningen. Dit is niet alleen vervelend vanwege de aantasting van het uiterlijk van het huis, maar ook vanwege de gezondheidsrisico’s die hieraan verbonden zijn.
Schimmel ontstaat door te veel vocht in huis. Dit kan worden veroorzaakt door slechte ventilatie, lekkages en/of te weinig verwarming in huis. We komen nu vaak tegen dat huiseigenaren vanwege de hogere energiekosten veel minder stoken en ramen en deuren dicht houden om warmte vast te houden.
Twee voorbeelden
Recent kwam ik bij mensen die flink hadden geïnvesteerd in dik (HR++) dubbel glas, maar niet in muurisolatie. Daardoor is niet meer het glas het koudste punt in het huis, maar een bepaald stukje muur. Op het koudste punt in het huis kan vocht condenseren. Als een muur te lang te vochtig blijft, ontstaat daar schimmel. In de kinderslaapkamer hadden bewoners daardoor plotseling zwarte plekken op de muren. Men dacht aan lekkage maar dat bleek niet het geval. Door meer te stoken en dagelijks meer te ventileren verdween het probleem en is het ook niet meer teruggekomen.
Bij een tweede voorbeeld was er een kast tegen een buitenmuur van een slaapkamer geplaatst. Deze kast, vol met prima isolerende zaken als dekens en handdoeken, zorgt ervoor dat het stukje muur achter de kast extra koud kon worden. Dit werd verergerd doordat er überhaupt minder werd verwarmd op deze etage. Achter de kast bleek de muur volledig beschimmeld.
Gezondheidsproblemen
Schimmel kan serieuze gezondheidsproblemen veroorzaken. Schimmel bevat schadelijke stoffen die allergieën, huidirritaties en longproblemen kunnen veroorzaken. Vooral kleine kinderen, mensen met luchtwegaandoeningen en mensen met een verzwakt immuunsysteem zijn er gevoelig voor.
