Bij de aankoop van een woning wordt soms geadviseerd om de woning bouwkundig te laten inspecteren. Stel dat de bouwkundige keurder belangrijke zaken over het hoofd ziet. Is hij daarvoor dan aansprakelijk? Wat was er aan de hand? Koper heeft de aangekochte jaren-zestig-woning bouwkundig laten inspecteren. Na het transport blijkt echter dat er sprake is …
Als je van plan bent om een huis te kopen of verkopen, dan is het belangrijk om een betrouwbare en deskundige makelaar aan je zijde te hebben. Een goede keuze zou zijn om te kiezen voor een makelaar die is aangesloten bij de NVM. De NVM is een netwerk van 4000 makelaars die voldoen aan …
In het eerste kwartaal van 2023 zet de daling van de koopprijzen van woningen in Nederland verder door. Ook blijkt het aantal verkochte woningen in de bestaande woningvoorraad op een lager niveau uit te komen dan we in voorgaande jaren gewend zijn geweest. Toch is er zeker geen sprake van een vrije val op de …
Goed moment om je huis te verkopen? Nu de lente begonnen is, begint ook de woningmarkt weer aan te trekken. Het is daarom een veelgestelde vraag: is het nu een goed moment om je huis te koop te zetten? Veel potentiële kopers Op dit moment zien we dat de woningmarkt in onze regio weer aan …
Kat in de zak Voor makelaars is het belangrijk om op de hoogte te blijven van alle juridische aspecten. Interessant hier is om te zien hoe een rechter reageert op een clausule die in een koopakte is opgenomen om alle risico’s bij de koper neer te leggen, terwijl koper niet kon weten dat hij, zo …
Als makelaar zie ik dagelijks de uitdagingen waar huiseigenaren mee te maken hebben. Eén van de problemen die we tegenwoordig tegenkomen, is de opkomst van schimmel in woningen. Dit is niet alleen vervelend vanwege de aantasting van het uiterlijk van het huis, maar ook vanwege de gezondheidsrisico’s die hieraan verbonden zijn. Schimmel ontstaat door te …
Derde kwartaal 2022: groter woningaanbod en gematigde prijsontwikkeling. De woningmarkt wordt wat rustiger en ruimer. Het groeiende woningaanbod zet met een plus van 80% in het derde kwartaal 2022 krachtig door ten opzichte van het derde kwartaal 2021. Aan het eind van het derde kwartaal 2022 stonden bij NVM-makelaars ruim 30.000 woningen te koop. Het …
Overdrachtsbelasting Uit het Belastingplan 2023 volgt dat de algemene overdrachtsbelasting per 1 januari 2023 wordt verhoogd van 8% naar 10,4%. Het verlaagde tarief van 2% voor de verkrijging van woningen die voldoen aan het hoofdverblijfcriterium blijft ongewijzigd. Dit geldt eveneens voor het tarief van 0% bij de startersvrijstelling. Wil men nog dit jaar gebruik maken …
Iedereen begrijpt dat isoleren van een woning zorgt voor lagere energiekosten. Maar wat is het effect van een beter energielabel op de waarde en verkoopbaarheid van je huis? Verschil in woningwaarde tussen duurzaam en minder duurzaam wordt steeds groter De meerwaarde van woningen met een beter energielabel is alleen maar groter geworden vergeleken met een …
Duurzame woningen presteren beter door energiecrisis in veranderende woningmarkt. Lees meer »
Als het aan het kabinet ligt gaat er binnenkort heel wat veranderen op de woningmarkt. Hieronder een overzicht van de plannen. Overdrachtsbelasting Het tarief overdrachtsbelasting wordt vanaf 1 januari 2023 verhoogd van 9 procent naar 10,1 procent. (Dit geldt niet voor de eigen woning, die blijft 2%, starters betalen 0%). Deze verhoging komt boven op …
van ons aanbod, ontwikkelingen, verhalen en tips.
