Op rustige en prettige locatie gelegen, verrassend royale tussenwoning (134 m2) met 4 grote slaapkamers, ruime voortuin en diepe, zonnige achtertuin op het westen. Deze woning biedt veel mogelijkheden om te moderniseren naar eigen smaak en indeling. De ligging van de woning is zeer ideaal, in de ruim opgezette Componistenbuurt, nabij scholen, winkels en andere voorzieningen en op korte afstand van de uitvalswegen richting de A4 en A44. Meer dan voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Indeling:
Entree, ruime hal met meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. Royale woonkamer en open keuken met eenvoudige keukenopstelling voorzien van dubbele spoelbak. Vanuit de keuken toegang tot de heerlijke tuin met stenen berging en achterom.
1e verdieping:
Zeer ruime overloop, 1e grote (ouder)slaapkamer aan de voorzijde, 2e en 3e slaapkamer aan de achterzijde. Voorts geheel betegelde badkamer met ligbad, toilet, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.
2e verdieping:
Ruime overloop met opstelling cv-combiketel (Nefit, ca. 2007) en bergruimte achter de knieschotten. Ruime 4e (zolder)slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
• 4 slaapkamers van goed formaat;
• Diepe, zonnige tuin op het westen;
• Nabij uitvalswegen;
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Er is bij deze woning sprake van een projectnotaris, hetgeen inhoudt dat aan de verkoper de notariskeuze is voorbehouden;
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen (verkoper is een investeringsmaatschappij, men heeft de woning nooit zelf bewoond);
• In de koopakte zal een anti-speculatiebeding worden opgenomen van 7 maanden;
• Energielabel E, einddatum 28-09-2025.
Met 6 NVM-makelaars en 7 ondersteuners is er altijd iemand voor je beschikbaar, zodat we je persoonlijk verder kunnen helpen.
van ons aanbod, ontwikkelingen, verhalen en tips.
